خط قرمز سازمان ثبت برای معاملات ملکی؛ سندهای سبزرنگ مشمول قانون الزام شدند.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تأکید بر اجرای دقیق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال منقول اعلام کرد: مشاوران املاک به هیچ عنوان مجاز به تنظیم قولنامه برای املاک دارای سند سبزرنگ نیستند و در صورت تخلف، علاوه بر بیاعتباری سند در دادگاه، مسئولیت مدنی متوجه آژانسهای املاک خواهد بود.
به گزارش پایگاه خبری عصر هشترود، معاون رئیس قوه قضاییه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجرای قانون جدید معاملات ملکی، هشدار جدی را متوجه مشاوران املاک و شهروندان کرد.
وی با اشاره به اینکه در حال حاضر ۲۵ میلیون سند آجری و سبزرنگ در کشور وجود دارد، تصریح کرد: تنها سندهای سبزرنگ مشمول قانون الزام به ثبت رسمی معاملات بودهاند و هرگونه نقلوانتقال عادی و دستی این املاک ممنوع و فاقد اعتبار قانونی است.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در ادامه با اشاره به عواقب حقوقی تنظیم اسناد دستی خاطرنشان کرد: اگر مشاور املاکی برخلاف صراحت قانون، اقدام به تنظیم قولنامه برای متعاملین املاک مشمول نماید، این قرارداد در هیچ دادگاهی قابلیت استناد نخواهد داشت و افزون بر آن، مشاور املاک متخلف از نظر حقوقی دارای مسئولیت مدنی خواهد بود و باید پاسخگوی تبعات آن باشد.
این مقام مسئول از تمامی شهروندان و فعالان صنف مشاوران املاک درخواست کرد به منظور پیشگیری از بروز پروندههای قضایی و چالشهای حقوقی، از هرگونه تنظیم سند عادی برای املاک دارای سند سبزرنگ خودداری نموده و فرآیند نقلوانتقال را از مجاری قانونی و رسمی پیگیری نمایند.
انتهای پیام/
پایگاه خبری عصر هشترود
رقیه فرجزاده
https://e-rasaneh.ir/Certificate/97050